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最新的城市更新顶级设计已发布。最近，CPC中央委员会和总州议会办公室的整体办公室发布了“关于继续建立城市更新的意见”（因此称为“意见”），该公司清楚地说，城市更新热情地强制创造可行，弹性和智能的城市。城市更新行动的“时间表”和“路线图”不仅列出了八项主要任务，而且还阐明了2030年城市更新的主要目标，这无疑迫使城市更新工作的下一步迫使“加速度密钥”。自从2019年底提议“城市更新”的中央经济工作会议以来，电梯已安装在旧社区，天然气装修管道和袖珍公园建设中，在许多地方已经布置了。此时和过去的中央政府部署城市政府的部署有什么区别？ “这一扩展的最大亮点城市更新行动的离子是，它不再使用城市更新作为增长，投资和促进房地产市场发展的工具，而是增加了不断变化的城市发展方法和建筑来满足居民对更好生活的需求。在目前的经济状况下，形式主义在他们的意见中被多次强调，而城市更新的增长和国内需求的扩张也进一步显示。也使用投资在万亿层面，增加了未来可能会预期的政策或基于政策的财务工具。 （图片来源：每周王居中/照片）“安全”是第一名。洪的住房和城乡发展部长在今年年初表示，自2019年以来，总共有280,000个老城市社区开始，使1.2亿居民受益并安装了130,000多个电梯。旧社区的维修是城市更新之前革命的重点，该行动计划列为八项主要活动。首要任务是“加强现有建筑物的维修和使用”。意见指出我们应该继续促进有害住房的维修，加速D级危险住房的破坏和维修，并积极并继续实施C级C级对危险住房的维修以及国家财产和国有机构的不完整住房，例如ing，重建和重建。根据“破旧房屋的标准”，D级破旧的房屋是指无法再满足安全使用要求的负载，整个房屋处于危险状态； C级破旧的房屋是不符合安全使用要求的一些负载结构。实际上，在2008年棚户区的大型翻新工程中，大多数破旧的房屋被拆除和翻新。根据Galaxy宏观研究报告，如果破旧的住房调整的支出很大，则主要集中在2015年至2019年的Shantytown翻新过程中，总支出最高为536亿元/年。此后开始逐渐下降。在先前的Shantytown翻新工程上轮换后，D级破旧的房屋数量相对较小，当前的年度投资量表可能小于500亿元人民币。以前，“ s”的值中央和地方政府用来改变破旧的房屋（照片资源：银河证券研究所）的露天”是整个文档中最含有的。意见指出，诸如社区天然气等老化管道（例如社区气体）将被更新和转换，建筑物车道将会发生变化。加快运河设施和防水的建设和转变，加强施工的构建，速度修复受损的山脉和煤矿矿山的区域，并消除了安全风险。 “ Yan Yuejin，副总理上海电子房地产研究所的r告诉《时报》周刊记者，关于在更新城市的这一行动的意见中，有许多建议。除了救赎的言论外，人们还提到。城市总结项目不仅仅是成功，平衡的城市以及计划和付款计划。实施了城市村庄的翻新工程。基于增加100万个新城市村庄的翻新和破旧的房屋翻新，以扩大维修的规模。但这并不意味着将再次推出“大拆除和建设”。反复强调的是，“没有重大拆除和建设”和“旧城区不能被拆除”。 Li Yujia认为，这意味着要改变城市的发展和建设方式，这在很大程度上拆除和建设以及打开微型转变，也就是说，从增加资源投资中用于使用现有资源的构造，例如现有来源的再生，功能变化和填充。钱从何而来？从“大型拆除和建设”到“微政府”，从“洪水”到耐用的质量供应，在城市更新技巧的发展之后，是价值的变化。 Tsinghua大学建筑学院教授Zhang Jie认为，该国的当前续约确实是一个结合保护和发展的绝佳机会，并解决了通过此过程中过去累积的旧城市和旧地方的问题。另一方面，当今促进城市更新也与不断增长的家庭需求和受益于人们的生计的总体背景有关。 2024年，对我国城市续约的投资完成了约2.9亿元人民币。相比之下，国家房地产开发投资为100.3亿元人民币。自t他今年年初，房地产市场仍在停止下降和稳定。第一季度房地产开发的投资价值一年下降了9.9％，房地产投资领域立即要求城市更新以填补这一空白。 （照片来源：泰晤士报每周的王冠/照片）钱从何而来？在这种观点中，还阐明了城市更新中的建筑资金来源。意见指出，将提供支持中央预算投资的支持和其他支持，以通过方舟中的超长特殊债券解决条件。地方政府应通过释放地方政府的特殊债券来增加对财政的投资并支持合格的城市更新项目。自今年年初以来，地方政府发行的一些特殊债券已投资于旧城和棚户区社区的维修。 ayon sa数据ng babala ng ngosyo，sa taong ito，ang halaGa ng lokal na pamumuhunan sa utang sa装修ng shantytown ay umabot sa 1882.419 bilyong yuan，malapit sa kabuuan halaga noong 2024年。拉万（Larawan）：企业警告通行证）Noong Abril，Ang Ang and Pananalapi在住房和城乡农村发展部共同发出了“有关在城市更新项目实施2025年中央财务支持的通知”以及其他城市水域更新，包括城市更新，包括城市和运河，天然气，加热和其他城市更新。标准配额是东部，中西部地区每个城市的总补贴，分别不超过8亿元，10亿元和12亿元人民币。 for示例，北京的汤佐区计划，计划在5月份完全推出旧住宅电梯的续订，并为每单位150,000元的标准提供支持。分类后，该地区有1,622台旧的住宅电梯达到其使用寿命，并根据法律法规建造，估计总投资为2.7亿元。其中，有1,022个单位根据超长期特别库存债券提交了声明，预计将获得1.533亿元人民币的支持，涵盖了一半以上的更新成本。此外，还指出，以市场为重点的投资模式和市场融资将有所改善，社会资本将被吸引以参与城市更新，并在基础设施领域释放房地产投资基金，资产证券化产品，信用信贷债券等。 Galaxy Securities首席宏观分析师Zhang Di告诉《时报》Ekly Reporter，在下一步中，可以预期的政策政策或基于政策的工具，例如向政策银行提供资金，以扩大基础设施资金的资金，并通过PSL补充（抵押贷款库（从信用传输路径的角度来看，基于费用，基于政策和商业资金），如果基于额外的股票和商业资金，则在范围内涉及，如果基于政策和商业资金的范围。预计该网站上的内容（包括文本，照片和视频）都会增加。ebsite：
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